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上傳日期：2019年04月26日 作者：上海騰凱融資租賃有限公司（官網） 來源：admin

4月18日，北京正美豐業汽車服務有限公司發布公告，因旗下融資租賃公司正澤美業技術方面疏忽未能遵守GEM（香港創業板）上市規則，原由是對GEM上市規則中融資租賃的誤解所致，什么原因導致上市公司不懂融資租賃違反上市規則？

北京正美豐業汽車服務有限公司始創于1991年，注冊資本5500萬元。是一家專業從事汽車玻璃安裝與修補服務并且擁有自主品牌的專業化公司。集團公司用于安裝的汽車玻璃品種齊全，品種涵蓋全車系，如轎車、SUV、MPV、貨車及大客車等。2013年9月集團公司正式在香港聯合交易所掛牌上市，股票代碼HK8135，成為國內同行業首家上市公司。

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正美豐業是一家投資控股公司，而其附屬公司（連同本公司統稱“本集團”）主要于中國從事汽車玻璃銷售及安裝╱維修服務、汽車玻璃貿易、光伏發電系統安裝服務。集團于2018年1月成立新附屬公司正澤美業融資租賃（天津）有限公司（簡稱“正澤美業”），正澤美業主要業務為于中國提供融資租賃服務，其為本集團的新業務分部。

本集團已于中國成立一家新附屬公司正澤美業融資租賃（天津）有限公司（「正澤美業」）。正澤美業主要業務為于中國提供融資租賃服務，并于截至二零一八年六月三十日止六個月錄得總收益約人民幣1,282,000元。

截至2018年底，正美豐業實現收益1.76億元，同比增長2.42%，毛利8609萬元，同比增長8.27%；公司擁有人應占溢利2228.3萬元，同比增長102.33%。公司擁有人應占溢利增加乃主要來自商業顧問服務擴張及融資租賃服務產生的溢利以及行政開支及融資成本凈額減少所致。

因融資租賃協議未披露違反GEM上市規則
正美豐業董事認為，未能遵守GEM上市規則乃由于公司先前對GEM上市規則中融資租賃的誤解所致，認為租賃協議項下擬進行的交易屬收益性質且于日常業務過程中進行，因此不屬根據GEM上市規則第19.04條所界定的交易。公司并無于2018年12月31日后訂立其他融資租賃協議。

未能辨別需披露交易的原因：在每項融資租賃交易中，正澤美業收購具有評估價值的若干機器(租賃資產)，而該等資產又被租回給客戶。租賃資產的實際使用人權利屬于客戶，且正澤美業資產負債表中并未將租賃資產確認為資產。從會計角度而言，資產收購并未發生。

GEM上市規則顯示：有關各項租賃協議超過5%-25%，需各項租賃協議構成本公司之一項須予披露交易，并須遵守GEM上市規則第19.34條所載之通告及公告規定。

此外，根據租賃協議，正澤美業提供予承租人之各項代價分類為（向一間實體提供墊款），正澤美業實質上于相關交易中擔任貸款人，而租賃資產則作為貸款擔保。鑒于GEM上市規則第19.07(1)條所界定之各項租賃協議的資產比率超過8%，須遵守GEM上市規則第17.15及17.17條之公告規定。

正美豐業也承認由于技術方面而非疏忽或故意違反GEM上市規則第17.15及17.17條規定。

正美豐業嚴肅看待該事件，并已采取以下補救措施：

1、須披露融資租賃協議交易的財務資料已于公司2018年度的年報內披露。

2、已對其現有內部控制及合規系統進行徹底的內部審查，并就公司的內部控制及風險評估提出改善措施，確保遵守GEM上市規則及適用法律法規;

3、公司已刊發該公告，以知會股東有關租賃協議的詳情；及公司董事會及高級管理層于2019年3月就有關須予公布交易的相關GEM上市規則接受培訓，如認為必要，將于未來定期進行類似培訓。

融資租賃協議

「融資租賃協議A」

于2018年3月9日，正澤美業作為出租人，與承租人四川聚潤訂立租賃協議A，正澤美業以代價3000萬元人民幣(單位下同)向四川聚潤收購租賃資產A(用于生產過氧化氫的若干設備)。租賃資產A于其后將被租回予四川聚潤。年利率為11%，租賃期自2018年3月20日起36個月。四川聚潤應付正澤美業的租賃總額為3713.91元。

「融資租賃協議B」

于2018年4月12日，正澤美業作為出租人，與承租人七臺河隆鵬訂立租賃協議B，正澤美業以代價2500萬元向七臺河隆鵬收購租賃資產B(七臺用于煤炭生產的機器)。租賃資產B于其后將被租回予七臺河隆鵬。年利率為11%。七臺河隆鵬應付正澤美業的租賃總額為3058.81萬元。
「融資租賃協議C」

于2018年7月16日，正澤美業作為出租人，與承租人河南拓農訂立租賃協議C，正澤美業以代價2500萬元向河南拓農收購租賃資產C(碳化設備)。租賃資產C于其后將被租回予河南拓農。租賃期自2018年7月20日起12個月。河南拓農應付正澤美業的租賃總額為2756.76萬元。

「融資租賃協議D」

于2018年12月26日，正澤美業作為出租人，與承租人黑龍江建三江訂立租賃協議D，正澤美業以代價2500萬元向黑龍江建三江收購租賃資產D(碳化設備)。租賃資產D于其后將被租回予黑龍江建三江。黑龍江建三江應付正澤美業的租賃總額為2793.33萬元。