據了解，瑞幸此次的動產抵押物均為咖啡機、奶箱、粉倉，物品所屬地包括北京、深圳、上海、廣州等多地門店，其中也規定了債務人履行債務的期限為2019年3月27日至2020年3月31日。?
針對瑞幸咖啡通過動產進行4500萬元擔保一事，瑞幸咖啡方面回應稱，這是一筆常規的設備融資租賃，符合瑞幸輕資產運營的大思路。瑞幸表示，設備融資租賃等創新金融工具的應用，可以保證資產價值最大化。?
瑞幸此次采用的是融資租賃領域中的“售后回租”，即將自己買回來的設備賣給租賃公司，取得現金，然后再租回來使用。在租賃期內，設備所有權歸屬融資租賃公司，付完融資款本金和利息后，設備所有權再移轉給承租人。?
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融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀金融形式，多見于航空、重裝機械等重資產行業，一般不常見于快消行業。?
瑞幸咖啡此次以咖啡機、奶箱、粉倉等低值動產作為抵押物，在業內引起了不小的反應。?
零壹租賃也就此事咨詢了租賃小哥（id：zulinxiaoge）。?
1.此次的抵押物為瑞幸咖啡位處于多地的咖啡機、奶箱、粉倉，這些抵押物單個價值較低而數量卻較多且分散，這類融資租賃是否有普遍？?
不普遍，一般都是集中在一個地方，有影院融資的租賃物會分布在各個區域。行業內另外一種普遍的動產抵押是汽車抵押，像這種快消行業內的動產抵押確實不多見。?
2.這種類型的售后回租對于租賃公司來說風險是否難以把控？一般租賃公司怎樣控制這類風險？中關村科技租賃進行這類租賃物融資租賃可能是出于什么考慮？?
除非通用性較強的租賃物，一般租賃物租賃公司也很難處置，一般租賃公司選擇租賃物也是從合規的角度來考慮，項目違約后想用處置租賃物來覆蓋項目本身風險敞口一般還是比較難的，中關村租賃怎么考慮的，不太清楚，瑞幸咖啡作為新設的、虧損的，而且未來幾年也不打算盈利的創業型公司，現金流不穩定，一般租賃公司不會考慮做這種企業，更適合股權投資而非債權投資。?
3.融資租賃業務一般不常見于快消行業，此次瑞幸咖啡通過融資租賃獲得融資是否可能預示著租賃公司有向快消行業發展的趨勢？?
融資租賃行業因為要求有租賃物，所以做的一般都是重資產的行業，快消領域不屬于重資產行業范疇，所以不可能預示著租賃公司向快消行業發展的趨勢，只能代表中關村自己單個行為。?
從該人士的分析看來，融資租賃并非“無所不能”，不適用于所有行業，但是也不排除行業內的個例。?
瑞幸咖啡是由原神州優車集團COO錢治亞于2017年10月創建的國內新興咖啡品牌，于18年1月開始試運營。?
運營一年多，瑞幸咖啡已取得不俗成績。?
截至2018年底，瑞幸咖啡在全國22個城市建立了2073家直營門店，消費客戶達1254萬，銷售杯量達8968萬杯，實現一線城市核心區域全覆蓋。?
今年1月，瑞幸咖啡宣布將在2019年再開2500家門店，門店總數超過4500家，以在門店和杯量上超過星巴克。?
或許正是看中瑞幸咖啡強大的發展能力，中關村租賃才愿意為其提供融資租賃服務。
